Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin
House or apartment auction in Aguas Zarcas, San Carlos, Alajuela · Costa Rica
AGUAS ZARCAS, SAN CARLOS, ALAJUELA
Features
- Property type
- House or apartment
- Lot area
- 327.17 m²
- Registered land use
- CASA Y PATIO
- Registry folio
- 2-453505-000
- Cadastral survey no.
- A-1246721-2007
- Boundaries
- al NORTE JUAN RAFAEL ROJAS GAMBOA; al SUR FRENTE A CALLE PUBLICA DE 17 MTS CON 28 CENTÍMETROS LINEALES; al ESTE IDALIA ROJAS ESQUIVEL y al OESTE MARGARITA ABARCA ARIAS
Description
The text below comes from the original source and is published in Spanish.
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 359-15373-01-0902-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-794067-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 453505-000, la cual es terreno CASA Y PATIO. Situada en el DISTRITO 4-AGUAS ZARCAS, CANTÓN CANTON 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JUAN RAFAEL ROJAS GAMBOA; al SUR FRENTE A CALLE PUBLICA DE 17 MTS CON 28 CENTÍMETROS LINEALES; al ESTE IDALIA ROJAS ESQUIVEL y al OESTE MARGARITA ABARCA ARIAS. MIDE: TRESCIENTOS VEINTISIETE METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-1246721-2007. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002764-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diecinueve horas con diecisiete minutos del veinticuatro de Agosto del dos mil veintiseis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a.
Auction rounds
- First auction Already heldOct 7, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 10,000,000
- Second auction Already heldOct 15, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 7,500,000
- Third auction Current round (inferred)Oct 23, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 2,500,000
This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.
The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.
Participation requirement
Estimated deposit: CRC 1,250,000For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.
Process information
- Case number
- 26-002764-1202-CJ
- Executing creditor
- MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
- Court or auction venue
- JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
- Liens and annotations
- libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 359-15373-01-0902-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-794067-01-0001-001
Source checked on Sep 8, 2026
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