Lote en la provincia de San José distrito Mata de Plátano área de 1199 m2 · Costa Rica

Features

Property type

Lot or land

Lot area

996.58 m²

Condominium

Yes

Registry folio

1-65068-F-000

Description

La propiedad forma parte de un condominio habitacional constituido por fincas filiales bajo el régimen de propiedad horizontal. El condominio se encuentra ya con alrededor de unas 11 viviendas habitadas y en proceso de construcción en otras 3 filiales. Por la calidad, detalles y características de las viviendas construidas, el condominio va destinado a familias de ingresos alto y medio-alto. El condominio ofrece una serie de facilidades entre ellas: Pórtico de ingreso con casetilla para personal de seguridad, con portones de control de ingreso y salida, cerramiento perimetral mediante tapias de concreto y malla galvanizada puestos de vigilancia internos, áreas comunes destinadas a juegos infantiles, área social y cancha de tenis. Las amenidades se consideran básicas, de menor jerarquía o condición respecto a los desarrollos en condominios recientes del sector. Sin embargo, el concepto y atractivo del condominio es ecológico en que se busca mantener una baja densidad habitacional que garanticen disminuir el impacto ambiental del lugar, propiciando la coexistencia residencial con la ambiental. Los lotes son de dimensiones amplias que ronda en promedio los 1000 m2. La ubicación del condominio corresponde a la parte baja de una cuenca, con fuertes pendiente descendentes hacia sector medio en donde fluye la quebrada Jabón que atraviesa el condominio de oeste a este, dada esta condición, los lotes muestran en algunos casos fuertes taludes intermedios, salvo aquellos que se ubican en la parte baja de la cuenca. Los lotes en general mantienen la topografía natural del terreno sin terraza definida. Se recomienda se demarque con mojón fijo o por varilla metal empotrada los vértices del lote. Al día de hoy ya los trabajos y obras de estabilización se han concluido, por lo que de conformidad con el estudio geotécnico en mención se asegura que el lote es apto para construir. Se utilizó el plano catastro SJ-1219322-2008, se recomienda se inscriba registralmente, para que surta los efectos legales que le corresponden.