Lote en la provincia de Limón distrito Jiménez , área de 792 m2 · Costa Rica

Features

Property type

Lot or land

Lot area

792 m²

Registry folio

7-162721-000

Description

La propiedad tiene topografía plana, ubicada cerca de Suerre con salida a Guápiles o a la ruta 32, la propiedad cuenta con servicio de água y luz al frente de la propiedad, servicio telefónico disponible, alumbrado público, recolección de basura, trasporte público, ebais y zonas comerciales. La propiedad limita con una quebrada de poco caudal, lo que implica que se debe respetar la zona de protección de 15 metros. Lo anterior, deja un área para construir de 310 m2. Es importante que el área de retiro es únicamente para construir por lo que el comprador puede hace uso de la zona de protección como patio o parqueo en zona verde. La propiedad cuenta con una servidumbre de paso debidamente inscrita y con el ancho correspondiente dispuesto en el plano catastro. No existen traslapes, aunque existe una diferencia de 6 m2 de la referencia esquina al punto 1 de plano, esta situación no afecta el área de la finca como tal, lo que implica es que la propiedad se ubica a 6 metros menos de lo que indica el plano. Por lo que, se recomienda corregir el plano uno vez se efectué la compra para subsanar esta inconsistencia. El terreno cuenta con Uso de Suelo CONFORME o PERMITIDO para la actividad de construcción de VIVIENDA UNIFAMILIAR emitido el 10 de junio del 2026.